2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
35.6万円/㎡
前年比-30.2%
草津市
50.9万円/㎡
前年比-1.4%
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ジオ南草津フロントステージ
滋賀県草津市南草津二丁目
東海道本線 / 南草津駅 徒歩3分
2016年築 / 14階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
4,248万円
65.3万円/㎡
3,303
3,933
4,564
5,194
AI査定結果
推定相場価格
4,248万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,933万円〜4,564万円
60.5万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ジオ南草津フロントステージ
4,500万円（69.2万円/㎡）/ 11階 / 65.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 4,500万円 | 69.2万円 | 11階 | 65.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/24 | 4,380万円 | 61.2万円 | 13階 | 71.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 4,380万円 | 61.2万円 | 14階 | 71.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 4,380万円 | 61.2万円 | 9階 | 71.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 4,200万円 | 58.7万円 | 9階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 3,980万円 | 61.2万円 | 3階 | 65.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 4,480万円 | 53.4万円 | 5階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,680万円 | 55.7万円 | 5階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 55.7万円 | 13階 | 83.95㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 55.6万円 | 4階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 56.9万円 | 13階 | 83.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 52.8万円 | 12階 | 71.56㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ジオ南草津フロントステージ 草津市南草津二丁目 | 南草津駅3分 | 4,500万円 | 69.2万円 | 65.04㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレサンスロジェ草津野村六丁目 草津市野村六丁目 | 草津駅11分 | 3,690万円 | 52.7万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | エスリード南草津 草津市南草津三丁目 | 南草津駅9分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/12 | エスリードミナミクサツグランヴェルデ 草津市南草津三丁目 | 南草津駅7分 | 4,580万円 | 60.1万円 | 76.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスリード南草津グランプレイス 草津市野路町 | 南草津駅8分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/12 | エスリード南草津セントラル 草津市南草津二丁目 | 南草津駅6分 | 3,580万円 | 62.4万円 | 57.34㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレヴィア草津 草津市草津二丁目 | 草津駅11分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/07 | プレサンスロジェ草津中央 草津市若竹町 | 草津駅6分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/29 | ファインレジデンス南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅6分 | 5,280万円 | 69.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/26 | ファインフラッツ草津ザ・レジデンス 草津市大路二丁目 | 草津駅7分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレサンスロジェ南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅4分 | 3,988万円 | 53.2万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレサンスロジェ草津大路テラス 草津市大路三丁目 | 草津駅12分 | 3,299万円 | 52.1万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で30.2%下落、草津市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は草津市の平均と比較して36%割高です。